園田第2シェトア

  • 兵庫県尼崎市東園田町五丁目

  • / 園田駅 徒歩6分

  • 1973年築 / 5階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

59.1
割安

推定相場価格より11.6%割安

販価
490万円
9.8万円/㎡
相場
554万円
11.1万円/㎡
343
484
625
765
AI査定結果
推定相場価格
554万円
11.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
484万円〜625万円
9.7万円/㎡〜12.5万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
14.3%
 
最終更新日: 2025年7月29日
園田第2シェトア
490万円(9.8万円/㎡)/ 3階 / 50.01㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は13.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(9.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/25490万円9.8万円3階 50.01㎡ 2LDK
2025/07/061,050万円14.2万円5階 74㎡ 2LDK北西
2025/05/181,190万円16.1万円5階 74㎡ 2LDK
2025/03/07650万円13.0万円3階 50.01㎡ 2LDK
2025/03/071,230万円16.6万円5階 74㎡ 2LDK北西
2025/03/07950万円13.5万円3階 70.24㎡ 2LDK西
2024/10/301,280万円17.3万円5階 74㎡ 2LDK西
2024/09/26780万円13.0万円4階 59.91㎡ 2LDK西
2024/09/191,380万円18.6万円5階 74㎡ 2LDK西
2024/08/091,480万円20.0万円5階 74㎡ 2LDK西
2024/07/30580万円9.9万円4階 58.45㎡ 3DK北東
2024/06/26680万円11.6万円4階 58.45㎡ 3DK北東
2024/01/19398万円8.0万円4階 50.01㎡ 2LDK
2023/12/12498万円10.0万円4階 50.01㎡ 2LDK
2023/11/25980万円16.4万円4階 59.91㎡ 2LDK南西
2023/11/25698万円14.0万円4階 50.01㎡ 2LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は10.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(9.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25
園田第2シェトア
尼崎市東園田町五丁目
園田駅6分 490万円9.8万円50.012LDK3階 / 5階建 197323RC
2024/06/18平田コーポ
尼崎市西立花町四丁目
立花駅11分 498万円8.9万円56.122LDK4階 / 5階建 197316RC
2024/10/05グランドハイツ園田
尼崎市東園田町五丁目
園田駅7分 480万円10.4万円46.143DK4階 / 6階建 197339RC
2024/04/23小中島団地
尼崎市小中島二丁目
園田駅10分 580万円11.2万円51.72LDK5階 / 5階建 西197570RC
2024/12/22コーポ潮江
尼崎市潮江一丁目
尼崎駅5分 650万円11.9万円54.473LDK4階 / 5階建 197460RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.9%上昇、尼崎市では54%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(9.8万円)は尼崎市の平均と比較して55.9%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.3万円/㎡
前年比+3.9%
尼崎市
22.2万円/㎡
前年比+54.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名園田第2シェトア
所在地兵庫県尼崎市東園田町五丁目
交通園田駅徒歩6分
築年月1973年
階数5階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権